A crise da habitação explodindo em San Francisco e em todo o mundo

Citizen Truth Staff Seguir 12 de jul · 6 min ler Tirem as mãos da habitação no Rally dos Direitos dos Inquilinos – dezembro de 2017 Foto de Alex Garland

"Como é aceitável que os PIBs estejam aumentando o tempo todo … e a falta de moradia está aumentando o tempo todo?"

Moradores de um bairro à beira-mar de São Francisco entraram com uma ação contra a cidade e o estado na quarta-feira, opondo-se à construção de um novo abrigo perto de sua área de moradia. Com uma contagem oficial de cerca de 8.000 pessoas desabrigadas em San Francisco, o conflito reflete um debate mais amplo sobre como enfrentar a crise habitacional acessível que aflige as principais cidades do mundo.

Como observado pelo Guardian, a coalizão de moradores pediu uma revisão ambiental para paralisar o projeto, que deve começar a ser produzido no final deste verão. Depois que os apelos ambientais foram rejeitados pelo conselho de supervisores da cidade, o grupo residente de oposição avançou com uma ação judicial completa argumentando que o status legal da terra como um fideicomisso público proíbe seu uso como abrigo.

"Queremos bloquear o atual projeto proposto e pretendemos levá-lo o mais longe possível nos tribunais – na medida do necessário", disse Wallace Lee, membro do grupo oposto ao projeto. “O modo como a cidade opera os centros de navegação agora em outras partes da cidade não nos faz sentir confiantes de que eles poderão administrar um centro de navegação ainda maior aqui.”

Moradores dividem-se no problema dos sem-teto de São Francisco

A controvérsia gerou campanhas duelo do GoFundMe, uma apoiando novos abrigos e uma oposição ao seu desenvolvimento no bairro.

Judy Lin, uma moradora que deu dinheiro para a campanha do GoFundMe se opondo ao abrigo, disse ao Huffington Post que os moradores do bairro "querem ajudar os sem-teto", mas não pensaram em construir um novo complexo habitacional no bairro "densamente residencial". era uma estratégia apropriada.

Outros argumentam que a magnitude da crise exige uma ação rápida na construção de novos abrigos. A CBS informou recentemente que o trecho de uma milha de moradores de rua e suas barracas no condado de Santa Clara é tão grande que é visível do espaço sideral.

"Os moradores locais dizem que o problema só está piorando e na verdade está levando alguns moradores a se mudarem", relatou o CBS San Francisco na quinta-feira.

A proximidade do Vale do Silício, além de tendências globais mais amplas, elevaram os custos de moradia em São Francisco e aumentaram a falta de moradia em níveis de crise. Com mais de 8.000 pessoas desabrigadas na última contagem e apenas cerca de 2.500 leitos de abrigo, muitas das pessoas estão completamente sem abrigo em uma das cidades mais ricas do mundo.

"Nossa cidade está no meio de uma crise de falta de moradia, e não podemos continuar adiando projetos como este que ajudarão a consertar o problema", disse a prefeita London Breed em um comunicado . “Quando temos pessoas que sofrem nas nossas ruas, precisamos ser capazes de fornecer-lhes os cuidados e serviços de que necessitam. Este Centro de Navegação SAFE nos ajudará a fazer isso e eu estou comprometido em fazer este site funcionar para as pessoas que precisam de ajuda e da vizinhança. ”

Habitação como uma commodity financeira

De acordo com Leilani Farha , Relator Especial das Nações Unidas para Moradia Adequada, a habitação tornou-se cada vez mais inacessível para centenas de milhões de pessoas nos últimos anos devido a investidores, firmas de capital privado e empresas abutres que cresceram no mercado imobiliário residencial.

“A moradia perdeu sua função social e é vista como um veículo para o crescimento da riqueza e dos ativos. Tornou-se um bem financeiro, roubado de sua conexão com a comunidade, a dignidade e a idéia de lar. ”Farha disse ao Conselho de Direitos Humanos em Genebra, em março de 2017.

Críticos dos proprietários corporativos argumentam que seu modelo de crescimento, que depende do aumento dos custos para os inquilinos, é prejudicial à sociedade. Na cidade de Nova York, por exemplo, proprietários de imóveis com mais de 60 prédios despejam inquilinos a dez vezes a taxa de proprietários que possuem apenas uma propriedade, segundo a Pacific Standard .

Além disso, uma quantidade crescente de propriedade é propriedade de proprietários com vastas carteiras. Na cidade de Nova York, 27% pertencem a senhorios com mais de 61 prédios, contra apenas 13% dos proprietários com apenas um prédio, de acordo com registros de propriedades de dezembro de 2018.

"É um modelo de crescimento perpétuo de despejar inquilinos, colocando novos inquilinos, aumentando a renda, reciclando, repetindo", disse Jonathon Westin, diretor executivo da New York Communities for Change, à Pacific Standard .

"Quando você pensa sobre a história da crise de execução hipotecária em uma escala mais ampla, trata-se do deslocamento de muitas comunidades de classe trabalhadora e de classe média", Caroline Nagy , vice-diretora de política e pesquisa do CNYCN, que defende trabalhar Proprietários de primeira classe disseram à Pacific Standard . “[É] essencialmente uma transferência de terra dessas comunidades para investidores – para pessoas que estão tentando lucrar com a moradia.”

Em junho, a cidade de Nova York venceu a dura oposição do lobby imobiliário para aprovar regulamentos históricos de aluguel, fechando várias lacunas que permitiam aos proprietários aumentar o aluguel e despejar inquilinos sem motivo adequado.

Enquanto isso, na Califórnia, empresas de private equity como a Blackstone, que foi destacada pelo conselheiro de habitação da ONU em março por explorar os inquilinos e alimentar a crise imobiliária, foram alguns dos adversários mais estridentes que alugaram leis de controle. A Blackstone possui mais de 12.700 aluguéis de uma única família na Califórnia e centenas de milhares através de subsidiárias em todo o mundo, tornando-a a maior empresa de gerenciamento imobiliário do mundo.

Farha, assessor de habitação da ONU, alega que a Blackstone inflaciona maciçamente os aluguéis e cobra taxas injustas por reparos comuns, além de realizar "despejos agressivos" que têm "consequências devastadoras" para as pessoas em todo o mundo.

O CEO da Blackstone, Stephen Schwartzman, faturou US $ 786 milhões em 2017 e pelo menos US $ 568 milhões em 2018.

Blackstone argumenta que controles de aluguel prejudicariam proprietários e inquilinos, e contesta as acusações da ONU, dizendo à CNBC que compartilha "a preocupação com a falta crônica de moradia nos principais centros metropolitanos do mundo" e que a Blackstone "contribuiu para a disponibilidade de casas de aluguel bem administradas". trazendo capital e expertise significativos para o setor ”.

O modelo da Finlândia

A Finlândia, o único país da UE onde o desamparo está caindo , fornece um modelo alternativo. O país investiu € 250 milhões para apoiar moradias incondicionais para os cidadãos, construindo 3.500 novas casas onde as pessoas podem solicitar serviços de apoio e benefícios habitacionais.

Desde o lançamento do programa em 2008, o número de desabrigados de longo prazo no país caiu mais de 35%. Um estudo estima uma economia de € 15.000 por ano para todas as pessoas sem moradia fornecidas em serviços sociais, atendimento de emergência e custos legais.

Além disso, muitos cidadãos finlandeses que anteriormente viviam em habitações temporárias disseram que sua recente estabilidade lhes permitiu buscar um emprego de longo prazo. O Reino Unido, que experimentou um pico de falta de moradia, está modelando programas piloto com base no modelo finlandês, e outros países como França e Austrália também manifestaram interesse na política.

A Feantsa, uma organização européia dedicada ao combate à falta de moradia, atribui o sucesso da Finlândia à sua visão da questão “como um problema habitacional e uma violação dos direitos fundamentais, tanto solucionáveis quanto não como um inevitável problema social resultante de questões pessoais”.

Leilani Farha acredita, da mesma forma, que a falta de moradia precisa ser vista como a “questão dos direitos humanos”, argumentando que “uma vez que as pessoas perdem suas casas e se tornam desabrigadas, elas estão abertas a qualquer um dos males sociais”, diz Al Jazeera. :

“Se você olhar para a América do Norte, se você olhar para a Europa, o que estamos vendo? Aumento das taxas de falta de moradia nos países mais ricos do mundo. Isso, para mim, é onde entramos em território extremamente vergonhoso, extremamente vergonhoso. Por que é que? Como é aceitável que os PIBs estejam aumentando o tempo todo … e que a falta de moradia está aumentando o tempo todo?

“As pessoas sempre ficam tipo 'Ah, as pessoas sem teto, todas são malucas; todos eles têm problemas psicológicos ”. Muitas, muitas pessoas que saem às ruas são de mente sã. É o trauma de estar na rua que pode desencadear a deficiência psicossocial… O trauma de viver na rua é o que muitas vezes leva as pessoas a fazerem coisas como drogas ”.

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